Loading

wait a moment

Решающее влияние

Решающее влияние на объемно-планировочное решение и технико-экономические показатели жилых домов оказывают конструктивно-планировочные параметры. Причем, определяющим здесь является влияние одного параметра шага — пролета между капитальными стенами.

При продольных стенах капитальные стены ограничивают глубину комнат, которая определяется величиной пролета.

При поперечных несущих стенах (перегородках) шаг поперечных стен определяет ширину квартиры, шаг поперечных перегородок — ширину комнат. Другой линейный планировочный параметр: длина секций или ширина комнат при продольных несущих стенах; ширина корпуса при поперечных несущих стенах или перегородках — величина производная, зависимая от основного параметра и заданных площадей.

Практика показывает огромное значение правильного выбора размера пролета (шага) и влияние его на технико-экономические показатели и планировочную организацию квартир.

Так, при конструктивной схеме с продольными несущими стенами пролет 6 м допускает последовательное размещение передней, ванной, уборной и кухни. Уменьшение же пролета до 4,8 м исключает такое размещение и требует полной перепланировки секций путем поворота санитарного узла на 90° или отнесением ванны в глубину квартиры.

В действующих в УССР типовых проектах серий неудачная планировка квартир была получена потому, что принятый пролет 6 м при соблюдении установленных нормативных жилых площадей квартир не мог обеспечить оптимального решения планировочной схемы.